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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在供應端,國傢統計局的數據顯示,1-3月,全國房地產開發企業土地購置面積5990萬平方米,同比下降2.3%,而去年全年增長8.8%。多位房企人士表示,這主要與房企資金不足、開發成本節節攀升有關。

彰化縣中古車貸款資金料趨緊 房企降價或蔓延

  國傢統計局近日發佈的數據顯示,1-3月,房地產開發企業到位資金同比增長6.6%,增速比1-2月回落5.8個百分點。北京中原地產的分析認為,截至目前,共有33傢上市房企公佈瞭一季度銷售業績,其中16傢房企同比明顯下滑。受此影響,房地產企業的資金狀況可能不再寬裕,而是逐漸轉向緊張。

  中金標準數據機構發佈的研究報告認為,4-5月將有一批房地產信托計劃集中兌付,屆時房地產業的資金鏈將明顯承壓,並進而影響企業的定價策略。未來推出降價促銷措施的房地產項目可能越來越多。在納入該機構統計的116個城市中,有半數城市的房價在3月出現下降。

內容來自sina新聞

  在房地產市場上,"量跌"往往是"價跌"的先兆。多傢機構的研究報告稱,如果房地產市場成交量持續維持低位,則未來降價的范圍將繼續擴大。

  除國傢統計局公佈的數據外,多傢機構的統計數據顯示,樓市成交陷信貸南投埔里信貸入低迷狀態。根據北京房地產交易管理網的數據,4月上半月,北京二手住宅簽約3295套,創2009年來的同期新低。同時,北京新房成交量也處於歷史低位。第一太平洋(601099,股吧)戴維斯的數據顯示,一季度上海新建住宅銷售市場供求雙雙下跌,創近8個季度以來最低水平。其中,新建商品住宅新增供應面積環比減少27.7%,成交量環比下降43.9%;二手住宅的成交面積同比下降三分之一。

  有分析認為,盡管近期部分城市醞釀出臺樓市救市措施,但市場調整期已不可避免地到來。在信貸和限購政策不會出現大調整的情況下,未來一段時間內,成交量低迷的情況將難以從根本上改變,房價將面臨下行壓力。中原地產首席分析師張大偉認為,越來越多的城市面臨房價調整壓力,二季度包括杭州(樓盤)在內的多個城市都有房價再次下調的可能。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08272693600.shtml
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