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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
下一步，我市將加強增減掛鉤試點實施力度，結合生態移民搬遷、工礦廢棄地、農民自願退出的宅基地、農村危舊房改造的村莊用地等節約集約潛力巨大的低效廢棄用地，健康、有序地推進增減掛鉤試點項目，優化土地利用結構和佈局。
截至2014年6月，我市已完成申報增減掛鉤試點項目39個，可增加城鎮建設用地800餘公頃。
內容來自sina新聞
大連市將增加建設用地800餘公頃
城鄉建設用地增減掛鉤是指依據土地利用總體規劃，將若幹擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用於城鎮建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區，通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現增加耕地有效面積，提高耕地質量，節約集約利用建設用地，城鄉用地佈局更合理的目標。
城鄉建設用地增減掛鉤
據調查統計，我市人均建設用地高達361平方米，在全國15個副省級城市中排第一位，在遼寧省排第七位。同時，人均耕地面積低於全國及全省平均水平，建設用地佈局零散，用地比較粗放，人地矛盾較突出。為此，我市在莊河市、瓦房店市、普蘭店市、甘井子區、金州區、保稅區等6個區市進行瞭增減掛鉤試點，有效地盤活瞭存量建設用地，增加瞭城鎮建設空間。同時，增減掛鉤拆舊區農村建設用地大部分整理復墾為耕地，並交由集體經濟組織統一經營，為推動耕地向適度規模經營集中，提高農業綜合生產能力創造瞭有利條件。增減掛鉤項目用地享有較多的國傢稅費優惠政策，符合一定條件的，可不繳納耕地占用稅，新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費等稅費。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08092790977.shtml
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