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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/09093433123.shtml

  羊城晚報訊據《證券時報》、《財經》綜合消息,根據溫州新規,溫州市戶籍居民傢庭如果已經在溫州市區擁有一套住房,現在可以再購買一套市區住房,而2011年3月出臺的限購令不允許購買第二套住房。溫州成為中國首個放寬樓市限購令的城市。

  據稱,溫州市房產管理局官員日前確認瞭媒體有關限購令放松的報道。放寬限購令後,獲準購買第二套住宅的人數增加。分析師認為,溫州的政策調整能否獲得中央支持還是個未知數。

  雖說新政較原有政策有所變化,但對於網上所說的溫汽車貸款民間信貸利率多少年息缺錢急用哪裡借錢州"放寬"限購令的說法,溫州市住建委進行瞭否認。溫州市住建委有關人士稱,目前,溫州和全國一樣,為瞭保持房地產市場健康發展,有必要對國務院的房地產政策進行再一次解讀。

溫州成樓市限購令放松第一城

  對比不難看出,溫州當地的地產調控新政,隻是在國務院政策范圍內進行調整,所謂的"放寬"隻是針對原有政策而言,並沒有突破國務院"限購令"的底線。

  官方數據顯示,溫州是全國70個城市中唯一一個5月和6月房價都同比下降的城市。2011年9月以來,溫州房價連續22個月同比下降。

  根據溫州樓市新政,溫州市戶籍居民傢庭如果已經在溫州市區擁有一套住房,現在可以再購買一套市區住房,名下無市區房產的也可以購買市區住房,但名下不能擁有超過兩套市區國有土地住房。

  資料顯示,2011年,國務院下發《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,要求當地戶籍居民傢庭限購兩套房,非當地戶籍居民傢庭限購一套房。隨後,國內部分房價過高的城市相繼頒佈限制傢庭購房套數的規定,並稱之為"限購令"。

  在此背景下,溫州市出臺瞭"溫州版"限購令,要求本市戶籍居民傢庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社保繳納農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理貸款全省皆可處理證明的非本市戶籍居民傢庭,隻能在本市新購買一套商品住房。違反規定購房的,房地產登記機構將不予受理房地產登記申請。

內容來自sina新聞

  分析稱,溫州之所以選擇此時作出調整,與其當前的房地產現狀密不可分。據瞭解,兩年前,溫州房價高漲。但從2011年下半年至今,溫州市區房價便一路下 跌。統計局7月發佈的《2013年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示,與去年同期相比,70個大中城市中,樓價上漲的城市有69個,下降的 城市有1個,而這一個城市就是溫州。



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  據《證券時報》報道,針對外界盛傳的樓市"限購令"放寬一說,溫州住建委日前回應稱,當地隻是對國務院"限購令"政策再次作出正確解讀,將當地樓市"限購令"政策回歸到國務院政策之內。

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