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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  目前,武漢三鎮中唯有漢陽未通地鐵,在建的6號線預計2016年通車(連接漢口-漢陽長江濱江-沌口),其中通過漢陽長江濱江板塊站點預計有6個,僅國博中心就設兩站。地鐵4號線(漢陽王傢灣-鐘傢村-武昌)二期今年12月通車。兩條地鐵線路的建成,將串聯漢陽、漢口和武昌三鎮。

  漢陽長江濱江板塊具有良好的交通通達性,可便捷地直達武漢三鎮。鸚鵡洲長江大橋12月通車,貫穿全市二環線;地鐵4號線二期12月通車,將進一步加速6號線建成預期,屆時板塊交通便捷度迅速提升。

 交通路網完善提升板塊居住價值

  2014年,以國博新城、世茂錦繡長江和復地新港長江城為代表的項目,依托優勢資源及自身實力,打造品質社區集群。對比於周邊的蘭亭時代等項目,這些項目在社區規模、配套及周邊環境等方面,更凸顯品質。以國博新城為例,700萬方的大型社區與會展中心相連,項目內部集商業娛樂居住等多功能為於一體。





  夏麗娜同時指出,交通改善,明星項目雲集,區域開發成熟度在日益提升,板塊價值潛力大;但目前公建配套等基礎設施還較少,加上區域自身及整個大漢陽供應量大,競爭壓力不容小覷;預計後期價格雖上行,但也將面臨一定難度。





內容來自sina新聞

  克而瑞統計顯示,2014-2015年,漢陽長江濱江預計供應量將達139萬㎡,占整個漢陽市場的23%,供應量僅次於王傢灣板塊的25%;以國博新城為首的超大盤,其年供應量達20萬㎡。



  漢陽長江濱江帶歷經瞭繁華、落寞、崛起的過程,在房地產市場上,長江濱江的居住定義也在不斷刷新。2008年世茂入駐長江濱江板塊,2008-2011年其一二期(臨近長江大橋位置)主打改善型產品,當時的銷售價格已為10000元/㎡,奠定濱江板塊高檔社區的基礎。





  明星大盤雲集,板塊成熟度日益提升





  "高檔"到"剛需"再到"品質社區"

  隨著交通條件的不斷改善,區域居住價值進一步提升,漢陽長江濱江也聚集瞭眾多名企項目,繼08年世茂入駐板塊大規模開發後,2013-2014年,新城國際博覽、恒大、綠地和復地相繼進入長江濱江板塊,以復地為首的板塊地王項目,將進一步提高板塊價值,以國博新城為代表的超大型綜合體項目將不斷完善板塊居住條件。長江、會展資源,土地價格高起點等因素,將引領板塊價格上揚。

  克而瑞統計顯示, 2012至2013年板塊產品結構變化明顯,區域內供應及成交由140平米以上的產品變為90平米以下的剛需產品。 2013年區域內世茂錦繡長江三四期(臨近楊泗港位置)也主打剛需產品,銷售均價7700元/㎡。

  漢陽長江濱江板塊是唯一與4座長江大橋連接的板塊,其中鸚鵡洲長江大橋將於今年10月建成通車,這意味著武漢二環線全線貫穿,至此武漢三條環線得以真正意義貫通;楊泗港大橋也將於2016年1月建成通車。

未來看漢陽 明星大盤雲集助力居住價值 競爭格局顯現

  克而瑞房價武漢高級分析師夏麗娜表示,從供應及目前市場成交分析來看,未來,板塊內產品將不再為單一類型,剛性需求與改善性需求平分秋色,但同時,對比鄰近板塊,濱江板塊社區品質及規模也更顯優勢。

  從武昌三環線,沿白沙洲大橋拐入鸚鵡大道,一路直行,半小時內即可到達漢口武勝路,這條線路也正好與未來地鐵6號線所走路徑重疊。目前,道路兩邊,除瞭已建成的武漢國際博覽中心外,其餘多為在建工地,包括正緊張施工的地鐵線路及待售樓盤。斗南鎮房屋二胎



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/10124099200.shtml文山土地貸款率利試算表區借款

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