台灣痞客?

• 埤頭鄉土地貸款率利最低銀行比較 土融建融新竹橫山土融建融
• 元長鄉房屋貸款 房貸2胎利率年息怎麼貸款比較會過件 房貸增貸2胎@E@
• 烏日區農地貸款率利最低銀行 桃園市貸款利率 貸款利息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

一方面應將現有程序，利用創新手段突破現有管理障礙。北京市政協委員徐淑蘭說，實踐操作來看，可以讓業主通過一些如短信、 微信回復等手段，對基金的使用做表決，提高效率。的使用做表決，提高效率。

北京大學行政管理系主任蕭鳴政說，政府的出發點是為老百姓做件好事，但最終結果就好像大傢印象中的保險公司，收保費時候特積極，可是要支付的時候就提各種條件，支付困難。

北京金港國際小區業委會主任於志紅說，"光鑒定就要排隊半年，一圈走下來就得一年多。之前做的預算到批下來時，物價、人工費都漲瞭，根本不夠用。"

北京金港國際小區業委會提供的使用"公維"基金大修電梯的審批流程顯示，在三分之二業主同意的基本條件後，還要經過鑒定、審價、數據整理、數據關聯、維修、竣工驗收、申請、審批、付款等九個步驟，才能真正使用上這筆錢。

內容來自sina新聞

從1998年國務院發佈相關文件起算，我國住房專項維修資金制度已有15年的歷史。此後有關部門再次聯合印發瞭《住宅專項維修資金管理辦法》，但"公維"基金依然沉睡，百姓質疑和非議不絕於耳。

程建華說，北京市住建部門去年曾專門出臺文件，對房屋損壞造成滲漏、電梯故障等六大類維修使用基金的使用進行簡化，但總體來說全國普遍存在使用難。

按照規定，對電梯的大修及更換可以使用專項維修資金，但需經"列支范圍內專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主，以及占總人數三分之二以上的業主"都簽字同意，再經過有關部門審批才能撥付使用。

宋寶程大埔鄉二胎房貸透露，目前北京這筆資金的賬目管理在"北京住房資金管理中心"，業務管理歸住建委相關部門，這些步驟先後到區房管局、市房屋安全鑒定總站、審計單位等多個部門辦理，業主對資金的存取還要到銀行，多頭管理太突出。

蔣衛平稱，這個問題涉及千傢萬戶，但由於前置條件過多導致基金簡直無法使用，而且負責審批的人少根本顧不上。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-08/09192599875.shtml

據北京市住建委副主任程建華提供的數據，自從1998年實行"公維"基金制度以來，截至2013年底，北京市的這筆錢累計金額約達到350億元，使用額約8億元。按此計算，基金使用比例僅為2.3%。

除瞭多頭管理和運行效率低下，受訪專傢一致認為，目前"公維"基金還普遍存在著歸集不到位、數據混亂、增值不高、續籌困難等問題亟待解決。

本是購房時居民上交的一筆錢，卻在使用時困難重重。早在2011年初的年檢中，北京泰華濱河苑小區的7部電梯因急需大修而被要求停梯，可是這些電梯又帶病運行兩年。

支付難：鑒定排半年，"一圈"走下來一年多

即便是成立瞭業委會，"公維"基金的使用依然遭遇"審批難"。

多頭管理之亂 數百億房屋養老錢沉睡

北京物業管理行業協會秘書長宋寶程說："很多小區沒有業委會，加上有些業主對物業公司不信任，想完成'雙三分之二'簽字難！"

維修基金，也就是房屋的"養老錢"和"治病錢"，全名住宅專項維修資金維修基金，也就是房屋的"養老錢"和"治病錢"，全名住宅專項維修資金或公共維修基金。當樓房頂層漏水、電梯年久失修時，想使用這筆錢卻異常困難，甚至有物業公司派專人跑瞭三年也沒鬧明白"公維"基金存哪兒瞭......專項維修資金使用難，正成為困擾難題。

蔣衛平舉例說，很多老舊小區在經過瞭二三十年後存在漏雨、漏水、墻壁破損等很多問題都得不到解決，再加上物業公司也收不上來錢，形成瞭惡性循環。

  住建部房地產市場監管司物業管理處處長陳偉等認為，為瞭最大限度地保證維修資金的安全，其使用規定瞭嚴密的審批程序，但缺乏細化的操作規程，造成維修資金使用程序復雜，並且在設計和執行中存在幾大缺陷。

更重要的是，建設主管部門和財政部門作為維修資金代管機構的同時，又是維修資金的監管機構。這種雙重性質的機構定位，使建設主管部門和財政部門集資金代管、監管職能於一體，集運動員、裁判員於一身。

由於共同財產理念缺失和公共權利意識淡漠，多地業主大會成立比例低，業主共同決策困難，業主大會議事規定形同虛設，社會基礎薄弱。

是基金就要運作，不應貶值

蕭鳴政認為，建設主管部門和財政部門擁有代管權的同時，並未明確其對維修資金保值增值的義務，導致大多數城市維修資金收益率低於一年期存款利率。

作為公共維修基金的所有人，百姓並不知道錢存哪瞭。蕭鳴政說，既然是基金，就要去運作，不應讓它貶值。"存在哪傢銀行就是個不小的利益，相當於白給銀行賺息差。"

據北京市住建委提供的2009年到2012年的維修資金增幅和使用資金的增幅對比來看，該資金以每年10%的增幅在增長，而資金使用量卻幾乎達到每年100%的增幅。

隨著住宅使用時間的增長，維修資金使用需求的快速增長與實際撥付困難的矛盾將日益尖銳。

另一方面，專傢建議，結合我國現實，可進一步理順管理機制，由單一部門對專項維修資金管理制度統一管理，明確權責提高行政效率，降低管理成本，方便政策咨詢和相關事務辦理。

蔣衛平說，三中全會提出全面改革的思路，就是要在轉變政府職能時把"審批"改為"監管"，變政府的監管為社會的監管。

此外，專傢指出，我國還可以借鑒一些外國經驗，比如在美國，維修準備金的保值增值由基金公司負責管理，在資金的閑置期，留足15%的資金後，以借苗栗汽車貸款支的方式得利息。建議我國改進資金托管方式，提高資金增值收益率，還利於民。 據新華社

多頭管理：基金使用比例僅為2.3%

  "三四百億元的維修基金，使用比例極低，這問題真該好好關註！"北京市政協委員、金隅集團董事長蔣衛平表示。

房貸新北新莊房貸車貸信貸新竹尖石車貸信貸萬巒鄉房屋二胎五結鄉房貸建地查詢貸款全省皆可處理2016支票貼現,農地貸款額,及銀行支票貼現利率比較推薦南投小額借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

房貸新北新莊房貸車貸信貸新竹尖石車貸信貸萬巒鄉房屋二胎五結鄉房貸建地查詢貸款全省皆可處理2016支票貼現,農地貸款額,及銀行支票貼現利率比較推薦南投小額借款

房貸新北新莊房貸車貸信貸新竹尖石車貸信貸萬巒鄉房屋二胎五結鄉房貸建地查詢貸款全省皆可處理2016支票貼現,農地貸款額,及銀行支票貼現利率比較推薦南投小額借款

• 梓官區房屋二胎 民間房屋二胎借款年息怎麼貸款比較會過件 土地貸款@E@
• 青年首次購屋優惠房貸2015年二胎年息 民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件 二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件
• 跟銀行汽車貸款買車~怎麼貸款才划算 民間二胎借款利率年息怎麼貸款比較會過件 土地貸款