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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  粗略估算,此次主要面向"三農"和小微貸款的定向降準,釋放流動性將超過1000億元。中金公司銀行業分析師測算,城商行、非縣域農商行和非縣域農合行、財務公司、金融租賃公司、汽車金融公司降低存款準備金率0.5個百分點,預計釋放流動性600億元-700億元。再加上三傢股份制銀行定向降準釋放的約350億元,總規模將超過千億元。

  根據央行下發的通知,"三農"和小微企業貸款達到一定比例是指:本外幣涉農貸款上年增量占全部新增本外幣貸款比例超過50%,且上年末本外幣涉農貸款餘額占全部貸款餘額比例超過30%;或者,人民幣小微企業貸款(含個人經營性貸款)上年增量占全部新增人民幣貸款比例超過50%,且上年末人民幣小微貸款餘額(含個人經營性貸款)占全部人民幣貸款餘額比例超過30%。

內容來自sina新聞

  央行稱,按此標準,此次定向降準覆蓋大約2/3的城商行、80%的非縣域農商行和90%的非縣域農合行。

新聞鹿野鄉二胎房貸利率來源http://tj.h2胎房貸 2胎房貸條件怎麼貸款比較會過件ouse.sina.com.cn/news/2014-06-16/14232778268.shtml

  央行通知要求,上海總部、各分支行要嚴格按照政策標準做好轄區內金融機構準備金率調整工作,並於6月20日之前將全部金融機構基礎數據及使用此次定向降準政策的機構名單報備總行。

央行定向降準擴至招行等股份銀行 釋放千億流動性

  各傢銀行的小微企業貸款統計口徑不一,從股份制銀行的年報數據看,似乎並無一傢股份制銀行符合央行定向降準的要求。

  一位城商行計財部人士告訴財新記者,此次定向降準統計的小微企業貸款,加上瞭個人經營性貸款,但貼現不納入小微貸款統計。

  一位股份制銀行人士指出,由於小微企業貸款的統計加入個人經營性貸款,使得部分股份制銀行更容易達到要求。這使得不以小微貸款為特色的興業銀行,也能被納入定向降準。

  興業銀行2013年年報隻公佈瞭小企業口徑的數據。2013年末,小企業貸款餘額占全部貸款餘額6.16%,2013年新增小企業貸款占全部新增貸款比重為26.3%。但興業銀行個人經營性貸款較多,2013年末個人經營貸款餘額為734.83億元,占全部貸款餘額5.4%。

  上述城商行計財部人士說,"一些統計指標處於央行要求的邊緣的銀行,可以與央行進一步溝通,向央行做出統計口徑調整的說明與解釋。"

  一位股份制銀行計財部總經理表示,在定向降準一事上,銀行與央行是雙向交流的,銀行主動找央行、向央行申報,央行也主動與銀行溝通。

  多位銀行人士向財新記者確認,招商銀行、民生銀行、興業銀行均被納入定向降準范圍,將從6月16日起降低存款準備金率0.5個百分點。粗略估算,這三傢股份制銀行存款準備金率下調0.5個百分點,預計釋放流動性350億元。

  6月9日,央行稱,將對符合審慎經營要求、且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行定向降準。分析人士認為定向降準覆蓋范圍和幅度超出預期。
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