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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
首先，項目區位優勢明顯，直接連接北京南站，多條農地貸款,土地借貸利息,農地貸款率利最低銀行推薦地鐵線路和數十條公交線路交匯貫通，距離北京規劃建設的新機場僅20餘公裡，是新機場和高鐵、地鐵、城市公交對接的核心必經區域，同時周邊擁有近40萬常住人口。
內容來自sina新聞
據瞭解，"國美生活廣場"位於北京南二環，北京南站北側，緊鄰二環路。項目總建築面積13.7萬平方米，九至十二層為設有400餘套客房的城市精品酒店，六層為配有巨屏廳的大型影院，以及KTV、電玩等業態，五層為各類型中高端餐飲，地下一至地上四層為可容納千餘個精品批零攤位，銷售商品涵蓋男女服裝、各種禮品飾品、紡織品、母嬰用品、鞋帽等。
鵬潤地產北京分公司負富里鄉二胎借款責人表示，國美生活廣場能夠對商戶和消費者產生巨大的吸引力主要源於如下優勢。
其次，商業模式創新，一方面首創"批零業態與生活廣場結合"模式，在為消費者提供"購物、餐飲、休閑、娛樂、住宿"全面服務的同時又實現瞭商品銷售價格的低廉，不論是主力店、次主力店還是精品批發商戶都會形成良性互動，客流資源共享，市場活躍氛圍共享；另一方面順應時代發展，緊隨商品銷售電商化趨勢，幫助商戶實現"線上線下"同時銷售。
未來，北京南城將不再是單一和低端消費的代名詞， 到"國美生活廣場"，體驗質優價廉、舒適消費，將成為廣大消費者去北京南城的新選擇。
可以預期"國美生活廣場"將改變南城百姓的消費環境，填補南城精品消費業態空白。目前北京南城的商業態多為低端批發業態，購物環境較差，功能單一。"國美生活廣場"將提供南城首屈一指的消費環境，同時其全面齊備的購物、餐飲、娛樂、休閑、住宿等設施，更能夠滿足"全傢出行"、"一站式消費"等市場需要。特別是其配備的室內外多達近千個車位，在寸土寸金的北京核心區域內更是罕見。
國美素以薄利多銷著稱，而國美的每一次拓展、每一次聲名鵲起也幾乎都是憑借優惠的價格、優質的服務來贏得市場。此次開創性的將批零業態與生活廣場結合，其經營思路便是還實惠於商傢，還低價於消費者。在目前國內綜合商業項目林立，店鋪租賃價格昂貴，導致商品價格虛高的背景下，"國美生活廣場"項目將為廣大消費者提供清新、舒適、完備的消費環境的同時，通過優惠的鋪位租金，達到降低商傢售價，實現以真正的優質低價商品和消費回報顧客的目的。
北京國美生活廣場創新經營模式 DMG、桔子水晶等簽約
其三、針對小商戶的創新舉措，一是多方面滿足小商戶對於"樹立品牌，打造旗艦店"的需求，通過商場化管理，打造中高檔購物環境，提升入駐商戶品牌形象；二是為小商戶提供諸多增值服務，包括在樓內提供倉儲空間進行批發業務，未來還可以提供延伸至全國各地的倉儲和物流服務；三是為商戶提供全面、高端的物業管理，提升整體業態檔次；四是提供優質快捷的中央集中結算服務，以及借助國美與銀行、金融機構的良好合作關系，為入駐商戶搭建信貸等各類金融解決方案平臺 。
"國美生活廣場"品牌發佈，打造"批零業態與生活廣場結合"創新模式
參加當天品牌發佈儀式的中國商業聯合會張志剛會長表示，"國美品牌一直象征著優質實惠，相信國美生活廣場將給目前國內商業地產界帶來全新的理念。當前國內一二線城市商業綜合體大量湧現，但大部分項目依舊延續高端高價的思路。國美生活廣場的這種創新模式，將會滿足消費者在追求高品質購物和消費環境的同時也希望享受價格優惠的需要。"
DMG、桔子水晶等多個著名品牌與"國美生活廣場"戰略簽約，謀求共同發展。在當天活動現場上，記者瞭解到，目前"國美生活廣場"得到瞭品牌商戶的普遍熱捧，已有涉及影院、酒店、餐飲、娛樂、各類商品批發等領域的包括主力店品牌、次主力店品牌、批發商戶等在內的近千傢商戶與"國美生活廣場"實現簽約或意向簽約。
DMG負責人表示，"在國美生活廣場開設DMG影院旗艦店的原因，一方面是對項目自身的區位優勢和商業模式創新的看好，另一方面則是對國美品牌的高度認可，相信兩傢企業將借助此次合作實現全面的雙贏"。
桔子水晶負責人表示，"國美的品牌影響力以及國美生活廣場項目自身的優勢將極大地吸引客流，在北京南城形成獨具影響力的商業氛圍，這會為未來的酒店經營帶來巨大的效益。"
價格實惠，業態創新，"國美生活廣場"將改變北京南城消費環境
記者瞭解到，目前北京南站周邊區域內雖然人口密集，但綜合商業相對較少，具體表現在目前周邊沒有能夠滿足"購物、餐飲、休閑、娛樂、住宿一站式消費"的商業綜合體；市民休閑娛樂配套設施不足，特別是目前該地區沒有配備巨幕廳的高檔影院，沒有集中的高檔餐飲聚集區。
"國美生活場"將大大滿足當地區域居民的現實需求。諸如其開設的DMG影院旗艦店，除瞭配有巨型屏幕廳外，總座位數達到1200個。再比如其高端餐飲區與南站商業餐飲區結合後，將成為南城最大的餐飲聚集區。
日前"國美生活廣場(項目招商信息)"品牌盛大發佈，"國美生活廣場"作為國內首傢"以批零結合，同時設有高端酒店、高端影院、餐飲和娛樂休閑場所，以質優價廉、舒適消費為理念的商業綜合體"將於明年上半年呈現在京城消費者面前。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/14472422579.shtml
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