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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  張先生又找到兩傢裝修工程隊，並分別請兩傢報預算，兩傢的預魚池鄉二胎借貸算結果都是12萬元以上，這讓他很意外。一傢工程隊隊長說，春季工人們都不缺活，清水房比二手房還容易裝，所以二手房的手工費更貴。

  張先生隻好選擇其中一傢開始裝修。這一裝才知道，裝修人工費貴得離譜。張先生傢原有地板，裝修時必須先把舊地板拆掉。而拆地板的費用是1500元。到瞭安裝燈具的環節，拆舊燈和安裝新燈也是分別收費。瓦工和電工的活兒不多，但每天收費也在400元，木工收費最貴，每天下來約700元。

  記者從沈陽多傢裝修公司瞭解到，每年的春季都是一年中裝修費用最高的，而今年達到頂峰，人工費比去年每天貴50元到100元。

  正在做電工的小陳師傅告訴記者，春天裝修的多，工人供不應求，人工費自然貴。從11月份到年前，裝修的人少，很多工人都找不到活，人工費自然就得降。小陳師傅說自己已經在沈陽做瞭4年電工，頭褒忠鄉土地貸款率利最低銀行兩年平均每個月掙5000元，去年月收入8000元，今年至少能拿1萬元。他告訴記者，電工和瓦工掙得還不算多，最多的是木工和油工，從4月到9月，一個月至少掙1.5萬元。雖然掙得比白領還多，但他抱怨做這活兒辛苦，工作環境也不好。

  裝修的人工費高，裝修的其他費用價格也都有所增長。沈陽市裝飾裝潢協會工作人員楊寶晨告訴記者，據調查，今年的傢具、裝飾材料都比去年貴，漲幅達20%以上。比如某知名品牌的四門衣櫃，去年售價6000多元，而今年同款售價8000元。沙發漲幅更大，去年6000多元的佈藝沙發，今年都突破萬元大關，皮質沙發更是在1.5萬元以上。裝飾材料價格也比去年同期有所增長。燈具、潔具等進價上漲，地板、門類也比去年的售價略有提高。以一處100平方米的清水房為例，不算傢電，裝修下來至少15萬元。

  張先生起初給沈城幾傢知名裝修公司打電話咨詢，對方還未報價就婉言拒絕，理由是春季太忙，公司隻承接清水房裝修業務，二手房改造需等到11月以後的淡季。

  住在沈陽市和平區的張先生因為孩子即將上小學，不得不搬回位於沈陽市第七人民醫院附近的老房子居住。今年3月末，張先生準備把房子重新裝修一下，這處隻有60多平方米的房子已有20年歷史，張先生原本以為這樣的房子裝修下來肯定超不過5萬元預算。但實際情況卻讓他大跌眼鏡。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/08132717691.shtml

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